경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 마석우리 600, 105동 11층1103호 (마석힐즈파크푸르지오) (경기 남양주시 화도읍 비룡로33번길 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경74515
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 48.3118㎡(14.614평)
- 건물면적
- 84.9751㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2022.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)강남캐피탈대부(양도인:최정희)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 3억 9,400만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 3억 9,200만원30% | - |
| 매각 394,000,000원 (70.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-18 | ||
| 납부 : 2023-06-21 | ||
| 배당기일 : 2023-08-16 | ||
| 배당종결 : 2023-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 112일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.3118㎡(14.614평) | 1억 6,800만원 |
| 건물(1) | 84.9751㎡(25.705평) | 3억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 7,411원 |
| 건물 | 평 | 1,524만 9,951원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2022.10.21
- 보존등기일
- 2018.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 소재하는 "마석송라초중등학교" 서측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 경춘선 "마석역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 동측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 되어 있으며 북측 및 동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지시설, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.30
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)강남캐피탈대부(양도전:최정희) | 주거용 건물의 전부 2022.05.30.~2024.05.30. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-09-05 | 보:45,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.30 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 화도읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 화도읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화도읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 139건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
데이터 출처