경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 마석우리 598, 102동 4층401호 (마석역신도브래뉴아파트) (경기 남양주시 화도읍 마석로 110)
경매 2023타경73304
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 79.1034㎡(23.929평)
- 건물면적
- 123.808㎡(37.452평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김필준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,900만원
- 최저가
- 3억 7,730만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 5억 3,900만원 | 유찰 |
| -2024.03.19 | 3억 7,730만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.1034㎡(23.929평) | 2억 1,560만원 |
| 건물(1) | 123.808㎡(37.452평) | 3억 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 5,547원 |
| 건물 | 평 | 863만 5,053원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2023.05.03
- 보존등기일
- 2009.12.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
- 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.11
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정화 | 주거용 전부 2015.09.09.~2023.06.20. | 전입:2015-09-23 확정:2015-09-23 배당:2023-06-08 | 보:55,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:77만원] , [임대차계약서상 차:65만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.12.31 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.18 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.04.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.11.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.03.27 | 압류 |
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