경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 마석우리 552, 112동 14층1401호 (보미청광플러스원아파트) (경기 남양주시 화도읍 맷돌로 50)
과거 경매 이력
경매 2024타경3708
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 56.1249㎡(16.978평)
- 건물면적
- 84.9694㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 화OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 3억 3,170만원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2025.07.17 | 3억 5,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.21 | 2억 4,500만원51% | - |
| 매각 331,700,000원 (66.34%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 325,666,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.16 | 316일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.1249㎡(16.978평) | 2억원 |
| 건물(1) | 84.9694㎡(25.703평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 3,481원 |
| 건물 | 평 | 1,167만 1,789원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2006.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 도서관, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.13
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.08 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(22) | 2022.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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화도읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 137건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
데이터 출처