경기도남양주시화도읍연립주택경기 남양주시 화도읍 마석우리 474, 1동 2층1호 외 1필지 (경기 남양주시 화도읍 비룡로99번길 3-18)
과거 경매 이력
경매 2023타경79142
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 50.4089㎡(15.249평)
- 건물면적
- 62.28㎡(18.84평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장기호 / 장기호
- 채권자
- 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 매각가
- 1억 1,369만 2,000원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 1억 2,460만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.05 | 8,722만원51% | - |
| 매각 113,692,000원 (63.87%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-20 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 545일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.4089㎡(15.249평) | 8,900만원 |
| 건물(1) | 62.28㎡(18.84평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 5,561원 |
| 건물 | 평 | 472만 3,992원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2023.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 통칭 "경춘빌라"로, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트 단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임.
- 본건 토지는 인접필지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 평지로, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비,도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.07
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.08.22 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.05.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.19 | 강제경매 |
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