경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 마석우리 349, 101동 14층1406호 (중흥에스클래스) (경기 남양주시 화도읍 맷돌로 115)
과거 경매 이력
경매 2024타경81739
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 47.391㎡(14.336평)
- 건물면적
- 84.8296㎡(25.661평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조건행 / 조건행
- 채권자
- (주)샤인캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 3억 1,130만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 2억 3,940만원30% | - |
| 매각 311,300,000원 (91.02%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 311,007,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.12 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 340일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.391㎡(14.336평) | 1억 1,970만원 |
| 건물(1) | 84.8296㎡(25.661평) | 2억 2,230만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 5,796원 |
| 건물 | 평 | 866만 2,952원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2024.09.03
- 보존등기일
- 2002.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마석택지지구내로서 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 남측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.23 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2017.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.12.26 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(16) | 2019.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.08.22 | 임의경매 |
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