경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 답내리 1074, 208동 28층2803호 (남양주월산사랑으로부영2단지) (경기 남양주시 화도읍 경춘로2290번길 1)
경매 2024타경3500
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 82.9486㎡(25.092평)
- 건물면적
- 148.004㎡(44.771평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 임동일 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 최저가
- 3억 800만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.05 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 345,777,000원 (78.59%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 337,878,878원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.22 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.9486㎡(25.092평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 148.0042㎡(44.771평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 1,347원 |
| 건물 | 평 | 687만 9,453원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2024.07.09
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "남양주월산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등 공공시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 공도에 접하며, 서측 공도와 단지내 포장도로가 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오일석 | 주거용 | 전입:2023-11-16 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.06.27 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.10.29 | 임의경매 |
| 갑(10-1) | 2025.04.30 | 공매공고 |
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