경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 녹촌리 567, 501동 8층803호 (남양주라온프라이빗5단지) (경기 남양주시 화도읍 경춘보학1길 8)
경매 2024타경70548
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 38.49㎡(11.643평)
- 건물면적
- 59.703㎡(18.06평)
- 개시결정
- 2024.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유병인 / 유병인
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 최저가
- 2억 7,580만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| -2025.01.22 | 2억 7,580만원30% | 변경 |
| -2026.04.08 | 2억 7,580만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.02 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.03.14 | 789일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 331일 |
| 매각일 | 2026.04.08 | 814일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.49㎡(11.643평) | 1억 9,700만원 |
| 건물(1) | 59.703㎡(18.06평) | 1억 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 8,213원 |
| 건물 | 평 | 1,090만 8,084원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2019.03.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "은솔초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입이 용이하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인대중교통 여건은 보통임.
- 인접 도로 대비 다소 완경사인 자체지반 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외곽 간선도로와 연계됨.
- 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화전설비, 난방설비(개별) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.20
- 소액기준일
- 2026.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.16 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
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