경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 녹촌리 564, 206동 13층1302호 (남양주라온프라이빗2단지) (경기 남양주시 화도읍 경춘보학2길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경75686
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 39.45㎡(11.934평)
- 건물면적
- 59.9893㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최광헌 / 최광헌
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,500만원
- 매각가
- 3억 1,770만원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.29 | 5억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.10 | 3억 6,050만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.14 | 2억 5,235만원51% | - |
| 매각 317,700,000원 (61.69%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-06 | ||
| 납부 : 2023-10-23 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.06.29 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.45㎡(11.934평) | 2억 5,750만원 |
| 건물(1) | 59.9893㎡(18.147평) | 2억 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 652만 7,250원 |
| 건물 | 평 | 1,418만 9,673원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.10.26
- 보존등기일
- 2019.03.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 '은빛초등학교' 북측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하며 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 본건 소재 부지 남서측 및 남동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.14
- 배당요구종기일
- 2023.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은주 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.04 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.20 | 임의경매 |
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