경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 녹촌리 563, 104동 14층1404호 (남양주라온프라이빗1단지) (경기 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경2613
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 47.31㎡(14.311평)
- 건물면적
- 72.7555㎡(22.008평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 매각가
- 3억 7,171만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 3억 380만원30% | - |
| 매각 371,710,000원 (85.65%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 368,466,616원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-20 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.31㎡(14.311평) | 2억 1,700만원 |
| 건물(1) | 72.7555㎡(22.009평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 458만 6,768원 |
| 건물 | 평 | 985만 9,603원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2019.03.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "은솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로 및 남측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 소방시설, 승강기설비 등이 되어있음(탐문조사).
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.13
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.14 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 7,503만원
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