경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 녹촌리 554, 104동 9층902호 (남양주 녹촌 두산위브아파트) (경기 남양주시 화도읍 녹촌로 87-29)
과거 경매 이력
경매 2024타경77877
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 63.7578㎡(19.287평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영숙 / 이영숙
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 3,450만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 8,130만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.05 | 1억 8,130만원30% | - |
| 매각 234,500,000원 (90.54%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 2위금액 225,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-25 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.7578㎡(19.287평) | 1억 2,950만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 1,124원 |
| 건물 | 평 | 503만 7,147원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2024.06.26
- 보존등기일
- 2007.01.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "마석고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 공동주택 으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.
- 부정형의 토지로서 북향의 경사지를 평탄하게 부지조성 하여 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.24 | 임의경매 |
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