경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 녹촌리 554, 101동 9층902호 (남양주 녹촌 두산위브아파트) (경기 남양주시 화도읍 녹촌로 87-29)
과거 경매 이력
경매 2022타경2091
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 63.7578㎡(19.287평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2022.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 유인순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 2억 2,379만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 2억 3,310만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.29 | 1억 6,317만원51% | - |
| 매각 223,790,000원 (67.2%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-10-11 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 657일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.7578㎡(19.287평) | 1억 3,320만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 9,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 9,156원 |
| 건물 | 평 | 777만 1,597원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2022.09.16
- 보존등기일
- 2006.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "마석고등학교" 남서측 인근에 위치하는 남양주녹촌두산위브아파트로서 주변지역은 공장, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진입 용이하며 인근에 버스정류장 및 마석IC가 근거리에 소재하므로 제반 교통여건은 무난함.
- 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.23
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험 주식회사 | 주거용 전부 2020.08.10.~ | 전입:2020-08-10 확정:2020-07-29 배당:2022-09-21 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 주택임차권자 |
| 안준영 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2021.12.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2022.09.02 | 임의경매 |
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