경기도남양주시화도읍연립주택경기 남양주시 화도읍 금남리 421, 204호 외 1필지 (경기 남양주시 화도읍 북한강로1462번길 32-16)
경매 2023타경2739
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 120.56㎡(36.469평)
- 건물면적
- 107.98㎡(32.664평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 경OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 최저가
- 1억 2,593만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.08 | 1억 7,990만원30% | 유찰 |
| -2024.05.13 | 1억 2,593만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.56㎡(36.469평) | 1억 280만원 |
| 건물(1) | 107.98㎡(32.664평) | 1억 5,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 2,687원 |
| 건물 | 평 | 472만 794원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2011.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "금남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건무난함.
- 2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 상하수도, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 승강기 설비 등을갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 씨피크라우드대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2021.08.31 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.05.02 | 소유권이전 |
| 갑(24) | 2023.07.06 | 임의경매 |
| 을(14) | 2024.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.04.03 | 전세권설정 |
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