경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 금남리 345-9, 4층402호 (구성하이츠) 외 1필지 (경기 남양주시 화도읍 북한강로1461번길 62)
과거 경매 이력
경매 2021타경9435
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 48.21㎡(14.583평)
- 건물면적
- 73.92㎡(22.361평)
- 개시결정
- 2021.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 현OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 화도농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,821만 529원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.12 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.17 | 8,050만원30% | - |
| 매각 88,210,529원 (76.7%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-04 | ||
| 납부 : 2022-06-28 | ||
| 배당기일 : 2022-08-01 | ||
| 배당종결 : 2022-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.25 | 70일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.21㎡(14.584평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 73.92㎡(22.361평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 4,159원 |
| 건물 | 평 | 308만 5,730원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2021.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "금남초등학교" 서측에 소재하는 부동산(구분건물)으로, 주위는 주로 다세대주택, 다가구주택, 소규모공장, 음식점,학교 등 생활편의시설등이 혼재하는 지대로 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통상황은 무난한 정도로 판단됨.
- 인접지에 비해 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임
- 북서측과 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생시설, 급배수시설, 화재탐지설비, 지상주차장등이 설비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.28
- 배당요구종기일
- 2022.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정욱 | 주거용 전부 2020.4.01.~2022.4.01. | 전입:없음 확정:없음 배당:2022-01-24 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.06.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.04.06 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2021.11.01 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.11.16 | 임의경매 |
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