경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 구암리 244-1, 102동 4층401호 (휘게타운하우스) (경기 남양주시 화도읍 모꼬지로17번길 45)
과거 경매 이력
경매 2024타경79026
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 126.581㎡(38.29평)
- 건물면적
- 70.02㎡(21.181평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 제일호더블류홀딩스자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 1억 6,680만 1,000원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 2억 3,800만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.16 | 1억 6,660만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.22 | 1억 1,662만원65.7% | - |
| 매각 166,801,000원 (49.06%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,560,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-10 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.24 | 113일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 432일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 447일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 126.5807㎡(38.291평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 70.02㎡(21.181평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 4,413원 |
| 건물 | 평 | 963만 1,273원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.16
- 보존등기일
- 2020.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 "구암3리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 차량으로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 북측 및 서측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.03 | 임의경매 |
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