경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 가곡리 284-9, 가동 1층102호 (목화빌리지) (경기 남양주시 화도읍 비룡로379번길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경71462(3)
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 54.375㎡(16.448평)
- 건물면적
- 76.66㎡(23.19평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 육정호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 5,679만 8,900원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.22 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.20 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.24 | 4,949만원51% | - |
| 매각 56,798,900원 (56.24%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-01 | ||
| 배당기일 : 2023-06-01 | ||
| 배당종결 : 2023-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.11 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.09.22 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 54.375㎡(16.448평) | 3,030만원 |
| 건물(3) | 76.66㎡(23.19평) | 7,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 7,241원 |
| 건물 | 평 | 304만 8,728원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2022.06.11
- 보존등기일
- 1998.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장, 전 및 종교시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 남측인근의 비룡로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형상으로 공동주택부지로 이용중임.
- 서측으로 현황 폭 약 4미터 전후의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.07.24
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손용희 | 주거용 전체 미상 | 전입:1998-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 송미숙 | 주거용 102호 전부 1998.03.12~현재까지 | 전입:1998-03-12 확정:1998-03-12 배당:2022-06-28 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.07.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1998.07.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 1998.08.05 | (1)가압류 |
| 갑(3) | 1998.08.05 | (2)가압류 |
| 갑(3) | 1998.08.05 | (3)가압류 |
| 갑(4) | 1998.08.12 | (1)가압류 |
| 갑(4) | 1998.08.12 | (2)가압류 |
| 갑(5) | 1998.08.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 1998.08.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 1998.08.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 1998.08.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 1998.12.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.02.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.05.23 | 강제경매(3번(3)가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2022.07.11 | 압류 |
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