경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 가곡리 283-28, 206동 2층202호 (조일리더스빌) (경기 남양주시 화도읍 가곡로 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경1818(1)
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 50.75㎡(15.352평)
- 건물면적
- 44.51㎡(13.464평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김성용의 상속인 김순연 외14 / 망 김성용의 상속인 김순연 외14
- 채권자
- 의정부중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 9,100만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 8,260만원30% | - |
| 매각 91,000,000원 (77.12%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 납부 : 2025-03-28 | ||
| 배당종결 : 2025-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.75㎡(15.352평) | 4,720만원 |
| 건물(1) | 44.51㎡(13.464평) | 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 49원 |
| 건물 | 평 | 525만 8,467원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2013.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 유사한 다세대주택, 연립주택, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 2필 일단의 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 난방 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용주 | 주거용 전부 2021.07.01.~현재 | 전입:2021-07-01 확정:2022-03-25 배당:2024-06-27 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.04.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.04.22 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.05.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.16 | 9번김성관지분압류 |
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