경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 가곡리 283-19, 1동 2층202호 (로얄하우스) (경기 남양주시 화도읍 가곡로 38)
과거 경매 이력
경매 2022타경76313
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 59.12㎡(17.884평)
- 건물면적
- 52.72㎡(15.948평)
- 개시결정
- 2022.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프에이치에스2112유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 1억 450만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.13 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.18 | 9,310만원30% | - |
| 매각 104,500,000원 (78.57%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-01 | ||
| 납부 : 2023-12-01 | ||
| 배당기일 : 2024-01-03 | ||
| 배당종결 : 2024-01-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.13 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.12㎡(17.884평) | 5,320만원 |
| 건물(1) | 52.72㎡(15.948평) | 7,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 9,865원 |
| 건물 | 평 | 500만 3,762원 |
- 감정원
- 준
- 가격시점
- 2022.11.24
- 보존등기일
- 2013.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 창고, 공장, 농지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
- 사다리형의 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최석주 | 주거용 방1칸 2020.08.13.~2022.08.13. | 전입:2019-07-19 확정:2021-09-23 배당:2022-12-08 | 보:12,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021-09-23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.05 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.15 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.28 | 가압류 |
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