경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 가곡리 242-35, 2층202호 (경기 남양주시 화도읍 가곡로19번길 4-29)
과거 경매 이력
경매 2021타경11674
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 59.86㎡(18.108평)
- 건물면적
- 51.28㎡(15.512평)
- 개시결정
- 2021.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 1억 889만 9,900원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.04 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.22 | 8,820만원30% | - |
| 매각 108,899,900원 (86.43%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-10 | ||
| 납부 : 2022-10-11 | ||
| 배당기일 : 2022-11-24 | ||
| 배당종결 : 2022-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.21 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.08.04 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.86㎡(18.108평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 51.28㎡(15.512평) | 1억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 7,641원 |
| 건물 | 평 | 651만 1,088원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2021.12.15
- 보존등기일
- 2013.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재"가곡초등학교"서측 인근에 위치하는 통칭 "노블하임 105동" 2층 202호이며 주변일대는 공동주택, 소규모 공장, 단독주택 등으로 형성된 교외지역으로 주거환경 등은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 지방도변에 가까운 위치로서 대중교통여건 및 차량출입 등 제반 교통여건은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 지반의 세장형 토지이며 다세대주택부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함
- 급탕 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정복성 | 주거용 전부(방3칸) 2021.6.25부터 현재까지 | 전입:2021-07-05 확정:2021-07-21 배당:2022-01-24 | 보:15,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.11.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.08.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.12.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 화도읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 화도읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화도읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 137건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
데이터 출처