경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 가곡리 242-17, 1층102호 (경기 남양주시 화도읍 가곡로19번길 4-25)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경82025
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 59.93㎡(18.129평)
- 건물면적
- 51.33㎡(15.527평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 378만 9,000원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 8,960만원30% | - |
| 매각 103,789,000원 (81.09%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-12 | ||
| 납부 : 2025-01-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.93㎡(18.129평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 51.33㎡(15.527평) | 1억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 7,165원 |
| 건물 | 평 | 659만 4,964원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2024.01.05
- 보존등기일
- 2014.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 통칭 "노블하임 106동" 1층 102호이며 주변일대는 공동주택, 소규모 공장, 단독주택 등으로 형성된 교외지역으로 주거환경 등은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 지방도변에 가까운 위치로서 대중교통여건 및 차량출입 등제반 교통여건은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 지반의 부정형 토지이며 다세대주택부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 급탕 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.31
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인 현진우) | 주거용 전체 2018.01.09.~2020.01.09. | 전입:2018-01-11 확정:2017-12-18 배당:2023-12-21 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
| 현진우 | 주거용 전부 | 전입:2018-01-11 확정:2017-12-18 배당:2022-02-09 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.06.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.01.31 | 가압류 |
| 을(1) | 2022.02.09 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2022.10.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.21 | 강제경매 |
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