경기도남양주시화도읍연립주택경기 남양주시 화도읍 가곡리 135-23, 1층101호 (킹덤빌리지 에이치단지) (경기 남양주시 화도읍 비룡로 420-82)
경매 2023타경70558(9)
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 163.425㎡(49.436평)
- 건물면적
- 103.5㎡(31.309평)
- 개시결정
- 2023.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)무궁화신탁 / 이종민
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,400만원
- 최저가
- 9,741만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.22 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 1억 9,880만원30% | 유찰 |
| -2024.02.13 | 1억 3,916만원51% | 변경 |
| 3차2024.04.23 | 1억 3,916만원51% | 유찰 |
| -2024.05.28 | 9,741만 2,000원65.7% | 변경 |
| -2024.09.10 | 9,741만 2,000원65.7% | 변경 |
| -2025.04.15 | 9,741만 2,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 797일 |
| 최초진행일 | 2023.11.22 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 163.4253㎡(49.436평) | 1억 1,360만원 |
| 건물(9) | 103.5㎡(31.309평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 5,119원 |
| 건물 | 평 | 544만 2,525원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.02.09
- 보존등기일
- 2010.04.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨.
- 공히 사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 135-23번지: 북측으로 기호(11)인 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.21
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2017.11.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2019.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2023.01.25 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.05.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권신고인 이광영으로 부터 공사대금채권 345,000,000원을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 유치권신고인 주식회사 백마산업으로부터 공사대금채권 67,000,000원을 위하여 에이치동에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 신청채권자로부터 2023. 4. 17. 유한회사 백마산업, 이광영의 유치권 신고에 대하여 배제신청서가 제출됨
- ▶ 2023.11.22 채권자 엠씨아이대부(주) 유치권배제신청서 제출
- ▶ 신청채권자가 위 유치권 부존재확인소송(의정부지방법원 남양주지원 2024가단32567)을 제기하여 진행 중임
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