경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 가곡리 114, 1층103호 (경기 남양주시 화도읍 비룡로379번길 30-23)
경매 2024타경3371
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 47.993㎡(14.518평)
- 건물면적
- 56.79㎡(17.179평)
- 개시결정
- 2024.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 반동운 / 반동운
- 채권자
- (주)카라로이캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 최저가
- 7,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.12 | 7,100만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.26 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.993㎡(14.518평) | 4,260만원 |
| 건물(1) | 56.79㎡(17.179평) | 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 7,629원 |
| 건물 | 평 | 165만 3,181원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 1996.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진입 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 단지 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함
- 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.31
- 배당요구종기일
- 2025.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)카라로이캐피탈대부 | 주거용 건물전부 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 | |
| 손덕자 | 주거용 | 전입:2018-10-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.05.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.05.31 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2021.11.18 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.12.29 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.06.20 | 임의경매 |
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