경기도남양주시퇴계원읍아파트경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 370, 117동 11층1102호 (퇴계원힐스테이트) (경기 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12)
경매 2024타경77242
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 56.205㎡(17.002평)
- 건물면적
- 84.9829㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2024.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명기 / 이명기
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,600만원
- 최저가
- 4억 1,020만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 5억 8,600만원 | 유찰 |
| -2025.06.11 | 4억 1,020만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | -6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 69일 |
| 경매공고일 | 2025.04.21 | 326일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.205㎡(17.002평) | 1억 2,306만원 |
| 건물(1) | 84.9829㎡(25.707평) | 4억 6,294만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 9,485원 |
| 건물 | 평 | 1,800만 8,325원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2024.05.24
- 보존등기일
- 2014.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "도제원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 이를 기반으로 하는 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 퇴계원역이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 2필 일단의 완경사 부정형형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측, 남측 및 북측으로 포장도로와 잡하고 있음.
- 기본적인 급배수, 위생, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.19
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.30 | 임의경매 |
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퇴계원읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 5,000만원
데이터 출처