경기도남양주시퇴계원읍아파트경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 370, 108동 2층203호 (퇴계원힐스테이트) (경기 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경76553
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 56.2137㎡(17.005평)
- 건물면적
- 84.996㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황범희 외1 / 황범희
- 채권자
- 테크메이트코리아대부(주) 외1
- 청구금액
- 2억 2,545만 1,972원
- 감정가
- 6억 1,400만원
- 매각가
- 5억 139만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 6억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 4억 2,980만원30% | - |
| 매각 501,390,000원 (81.66%) / 입찰 5명 / 이선영 | ||
| ( 2위금액 473,333,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.02.25 | 649일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 697일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.2137㎡(17.005평) | 3억 700만원 |
| 건물(1) | 84.996㎡(25.711평) | 3억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 546만 1,302원 |
| 건물 | 평 | 1,194만 415원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.05.31
- 보존등기일
- 2014.06.30
- 공시가격
- 387,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "도제원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철 경춘선 "퇴계원역"이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
- 부정형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 북측 및 남서측으로 소로에 접하고 있으며 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.14
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,545만 1,972원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.11 | 4번황범희지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.15 | 4번황범희지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.17 | 4번황범희지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.06.03 | 4번황범희지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.07 | 4번황범희지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.10 | 4번배하희지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.12.23 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.08.07 | 4번황범희지분압류 |
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