경기도남양주시퇴계원읍아파트경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 365, 104동 5층504호 (퇴계원쌍용예가) (경기 남양주시 퇴계원읍 경춘북로613번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경5578
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 38.8961㎡(11.766평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지선 외 1 / 김지선
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 4억 1,800만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.06 | 3억 3,810만원30% | - |
| 매각 418,000,000원 (86.54%) / 입찰 5명 / 조연정 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2024-12-17 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.8961㎡(11.766평) | 2억 4,150만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 2억 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 620만 8,849원 |
| 건물 | 평 | 940만 3,473원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2007.08.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원역(경춘선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(퇴계원역)이 소재하는 등, 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 동측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.
- 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.17 | 5번김지선지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.27 | 5번김지선지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.12 | 5번김지선지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.20 | 5번김지선지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.22 | 5번김지선지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.15 | 임의경매 |
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