경기도남양주시퇴계원읍다세대주택경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 287-19, 4층403호 (경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로25번길 34)
과거 경매 이력
경매 2021타경6757
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 31.25㎡(9.453평)
- 건물면적
- 36.48㎡(11.035평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 이광길의 상속인 신금순 외 1명 / 망 이광길의 상속인 신금순
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 5,325만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.12 | 1억 3,000만원 | - |
| 매각 153,250,000원 (117.88%) / 입찰 2명 / 신승남 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-26 | ||
| 납부 : 2022-05-23 | ||
| 배당기일 : 2022-07-13 | ||
| 배당종결 : 2022-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.25㎡(9.453평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 36.48㎡(11.035평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 4,000원 |
| 건물 | 평 | 706만 8,419원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.08.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택,각종 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선(퇴계원역)이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형에 준한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.31
- 배당요구종기일
- 2021.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강래선 | 주거용 전부 2017년부터~ | 전입:2021-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김춘점 | 주거용 전부 2017.12.20.부터 2021.12.20.까지 | 전입:2017-12-26 확정:2017-12-26 배당:2021-09-09 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.08.05 | 2번이광길지분전부이전 |
| 갑(10) | 2021.08.23 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.09.27 | 9번신금순지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 퇴계원읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 퇴계원읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
퇴계원읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 5,000만원
데이터 출처