경기도남양주시퇴계원읍아파트경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 221, 104동 11층1112호 (강남아파트) 외 2필지 (경기 남양주시 퇴계원읍 도제원로 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경73710
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 39.74㎡(12.021평)
- 건물면적
- 80.49㎡(24.348평)
- 개시결정
- 2022.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강선규 / 강선규
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,100만원
- 매각가
- 3억 8,857만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.28 | 4억 9,100만원 | 유찰 |
| -2023.02.15 | 3억 4,370만원30% | 변경 |
| -2023.04.26 | 3억 4,370만원30% | 변경 |
| 2차2023.07.05 | 3억 4,370만원30% | - |
| 매각 388,570,000원 (79.14%) / 입찰 6명 / 장현옥 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-16 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.12.28 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.74㎡(12.021평) | 1억 9,640만원 |
| 건물(1) | 80.49㎡(24.348평) | 2억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 494만 2,124원 |
| 건물 | 평 | 1,209만 9,556원 |
- 감정원
- 의정부
- 가격시점
- 2022.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "경춘선 퇴계원역" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교, 관공서 등이 분포하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 원활하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하며, 퇴계원역이 소재하는 등 제반 교통사정 양호시됨.
- 3필 1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 동측, 남측 및 북측으로 간선도로인 "퇴계원로와 퇴계원로 50번길, 46번길"에 접해 있음.
- 기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화전, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.06
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.10.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(16) | 2020.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2022.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.12.19 | 임의경매 |
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