경기도남양주시퇴계원읍다세대주택경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 199-4, 4층402호 (현성리치빌) (경기 남양주시 퇴계원읍 경춘북로568번길 1)
과거 경매 이력
경매 2022타경1401(4)
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 19.88㎡(6.014평)
- 건물면적
- 29.59㎡(8.951평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민혜림 / 민혜림
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 9,678만 7,000원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.25 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.29 | 9,450만원30% | - |
| 매각 96,787,000원 (71.69%) / 입찰 1명 / 김진선 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-14 | ||
| 납부 : 2023-08-09 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.26 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.05.25 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 19.88㎡(6.014평) | 5,400만원 |
| 건물(4) | 29.59㎡(8.951평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 6,298원 |
| 건물 | 평 | 904만 9,268원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.07.20
- 보존등기일
- 2011.05.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 경춘선동측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 및 주상용건물, 단독주택, 공동주택(연립,다세대), 아파트단지, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선(퇴계원역)이 소재하는등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지 등으로 이용 중임.
- 서측으로 약6미터의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.13
- 배당요구종기일
- 2022.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최동규 | 주거용 402호 전부 2011.05.31~2023.05.31 | 전입:2017-01-20 확정:2011-05-31 배당:2022-07-20 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.05.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.26 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.07.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.12.19 | 압류 |
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