경기도남양주시진접읍다세대주택경기 남양주시 진접읍 팔야리 489-5, 4층401호 (삼성주택) (경기 남양주시 진접읍 팔야로111번길 1-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경2879
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 25.34㎡(7.665평)
- 건물면적
- 36.72㎡(11.108평)
- 개시결정
- 2022.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승환 / 이승환
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 4,571만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.29 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.10 | 3,640만원30% | - |
| 매각 45,710,000원 (87.9%) / 입찰 2명 / 강서정 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-05 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.06.29 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.34㎡(7.665평) | 2,080만원 |
| 건물(1) | 36.72㎡(11.108평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 837원 |
| 건물 | 평 | 280만 8,786원 |
- 감정원
- 중산
- 가격시점
- 2022.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 "학림1교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 소규모 공장, 물류창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 5-6 미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(LPG 가스에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.27
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경환 | 주거용 전유부분 전부 2016.10.04.~2018.09.22. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2006.10.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2006.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2008.03.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.10.05 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2019.07.12 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.07.23 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.08.06 | 가압류 |
| 갑(20) | 2019.10.02 | 가압류 |
| 갑(23) | 2020.10.28 | 압류 |
| 갑(24) | 2021.03.23 | 가압류 |
| 갑(25) | 2022.11.11 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2023.02.13 | 압류 |
| 갑(27) | 2023.02.21 | 압류 |
| 갑(23-1) | 2023.07.06 | 공매공고 |
주의사항
- ▶ 출입문에 `이 가정은 상수도공사비 미납으로 상수도 공급이 중단된다.`는 내용의 안내문이 붙여져 있음
- ▶ 2023.04.26 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출, 2023.07.13 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
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