경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 진벌리 657, 105동 1층102호 (신창비바패밀리) (경기 남양주시 진접읍 진벌로 85-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경3845
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 59.103㎡(17.879평)
- 건물면적
- 84.972㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종분 / 이종분
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 9,111만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 191,110,000원 (86.09%) / 입찰 8명 / 강현정 | ||
| ( 2위금액 180,055,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-15 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 419일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 434일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.103㎡(17.879평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 84.972㎡(25.704평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 2,462원 |
| 건물 | 평 | 518만 2,073원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2024.07.25
- 보존등기일
- 2007.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 소재 "광릉중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 남서측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.06.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.16 | 임의경매 |
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