경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 진벌리 657, 103동 4층405호 (신창비바패밀리) (경기 남양주시 진접읍 진벌로 85-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경75703
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 59.113㎡(17.882평)
- 건물면적
- 84.986㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최경호 / 최경호 외1
- 채권자
- (주)영광에프앤비 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 1,500만원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 215,000,000원 (82.69%) / 입찰 9명 / 정화림 | ||
| ( 2위금액 213,737,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.09 | 378일 |
| 경매공고일 | 2025.05.24 | 393일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.113㎡(17.882평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.986㎡(25.708평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 9,178원 |
| 건물 | 평 | 505만 6,792원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.05.13
- 보존등기일
- 2007.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진전읍 진벌리 소재 "광릉중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제 여건은 보통시됨.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로 전반적인 교통상황은 보통임.
- 남서하향의 계단식으로 조성된 부정형의 아파트 건부지임.
- 본건 소재 부지 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로로 출입 가능함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2025.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강혜미 | 주거용 | 전입:2021-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.26 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.05.28 | 임의경매 |
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