경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 710, 112동 11층1102호 (진접하우스토리아파트) (경기 남양주시 진접읍 금강로 1530-14)
과거 경매 이력
경매 2022타경74232
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 98.12㎡(29.681평)
- 건물면적
- 152.671㎡(46.183평)
- 개시결정
- 2022.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이규영 / 이규영
- 채권자
- (주)와우에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,100만원
- 매각가
- 4억 2,301만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.15 | 6억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.22 | 4억 8,370만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.26 | 3억 3,859만원51% | - |
| 매각 530,000,000원 (76.7%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.07.05 | 3억 3,859만원51% | - |
| 매각 423,010,000원 (61.22%) / 입찰 4명 / 조영아 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-23 | ||
| 납부 : 2024-04-22 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.28 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.02.15 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 98.12㎡(29.681평) | 4억 1,460만원 |
| 건물(1) | 152.671㎡(46.183평) | 2억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 5,438원 |
| 건물 | 평 | 598만 4,886원 |
- 감정원
- 상록
- 가격시점
- 2022.09.16
- 보존등기일
- 2010.03.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장승초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적은 위생.급배수설비, 난방설비(도시가스), 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 배당요구종기일
- 2022.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상진 | 주거용 | 전입:2020-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2018.04.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(15) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2022.09.13 | 임의경매 |
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