경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 71-1, 102동 8층804호 (원일에이플러스아파트) 외 4필지 (경기 남양주시 진접읍 금강로 1533-28)
과거 경매 이력
경매 2023타경77382
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 98.815㎡(29.891평)
- 건물면적
- 176.9㎡(53.512평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종철 / 박종철
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,200만원
- 매각가
- 2억 5,559만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 2억 7,440만원30% | 유찰 |
| -2024.07.02 | 1억 9,208만원51% | 변경 |
| 3차2024.11.19 | 1억 9,208만원51% | - |
| 매각 255,590,000원 (65.2%) / 입찰 2명 / 박지호 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-07 | ||
| 납부 : 2025-01-02 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 98.815㎡(29.892평) | 1억 9,600만원 |
| 건물(1) | 176.9㎡(53.512평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 3,505원 |
| 건물 | 평 | 366만 2,730원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2023.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "진접읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
- 5필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 상하수도설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.18
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지호 | 주거용 전체 2017.4.3.-현재 | 전입:2017-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:180,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.08.07 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.11.13 | 압류 |
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