경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 71-1, 103동 3층303호 (원일에이플러스아파트) 외 4필지 (경기 남양주시 진접읍 금강로 1533-28)
과거 경매 이력
경매 2023타경76792
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 68.048㎡(20.584평)
- 건물면적
- 121.82㎡(36.85평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명자 / 김명자
- 채권자
- 상상인저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 7,800만 900원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 278,000,900원 (86.88%) / 입찰 4명 / 김영준 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.11 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.048㎡(20.585평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 121.82㎡(36.851평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 1,281원 |
| 건물 | 평 | 434만 1,809원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2023.08.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장승초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 공공청사, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 운행간격과 노선수등을 고려하면 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 아파트(공동주택) 건부지로 이용중임.
- 제반 차량 접근 및 출입이 가능할 정도로 도로기반시설 갖추었음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.03.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.08.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 61건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처