경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 702, 105동 4층404호 (남양주진접롯데캐슬) (경기 남양주시 진접읍 장현천로 8)
과거 경매 이력
경매 2025타경270
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 50.7393㎡(15.349평)
- 건물면적
- 84.941㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남유진 / 남유진
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 1억 5,127만 2,646원
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 매각가
- 3억 2,460만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.13 | 2억 5,550만원30% | - |
| 매각 324,600,000원 (88.93%) / 입찰 11명 / 육미선 | ||
| ( 2위금액 318,970,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.08 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.03.14 | 417일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.7393㎡(15.349평) | 1억 950만원 |
| 건물(1) | 84.941㎡(25.695평) | 2억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 8,090원 |
| 건물 | 평 | 994만 3,569원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2025.01.31
- 보존등기일
- 2009.09.04
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 북서측의 출입로를 통해 출입하고 있음.
- 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.28
- 배당요구종기일
- 2025.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,127만 2,646원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.07.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.01.21 | 임의경매 |
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