경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 701, 107동 10층1001호 (광릉숲금강펜테리움) (경기 남양주시 진접읍 금강로1573번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경1689
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 55.1㎡(16.668평)
- 건물면적
- 84.955㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김우식 / 김우식
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 3억 2,100만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.30 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.04 | 2억 5,760만원30% | - |
| 매각 321,000,000원 (87.23%) / 입찰 13명 / 장연화 | ||
| ( 2위금액 287,789,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 538일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 588일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.1㎡(16.668평) | 1억 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.955㎡(25.699평) | 1억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 9,383원 |
| 건물 | 평 | 715만 9,812원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2024.03.28
- 보존등기일
- 2007.12.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "진접중학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.01.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.01.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.21 | 임의경매 |
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