경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 677-1, 112동 2층204호 (장현주공아파트) (경기 남양주시 진접읍 봉현로 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경77808
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 36.1864㎡(10.946평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동은 / 김동은
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 2억 609만 8,700원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 206,098,700원 (78.66%) / 입찰 3명 / 한상주 | ||
| ( 2위금액 205,587,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 452일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 467일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.1864㎡(10.946평) | 1억 3,100만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 145원 |
| 건물 | 평 | 721만 8,824원 |
- 감정원
- 신대한
- 가격시점
- 2024.06.25
- 보존등기일
- 1999.09.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.16
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경희 | 주거용 | 전입:2012-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.09.18 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.06.20 | 압류 |
| 을(10) | 2019.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.06.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.13 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.07.10 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.11.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.01.14 | 압류 |
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