경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 621, 104동 20층2002호 (풍양마을길훈아파트) (경기 남양주시 진접읍 봉현로 51-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경73127
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 40.7311㎡(12.321평)
- 건물면적
- 84.934㎡(25.692평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임채성 / 임채성
- 채권자
- 그린씨엔에스자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 5,184만 6,000원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.23 | 2억 3,800만원30% | - |
| 매각 251,846,000원 (74.07%) / 입찰 3명 / 이유정 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 납부 : 2025-03-07 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.7311㎡(12.321평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 84.934㎡(25.693평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 8,972원 |
| 건물 | 평 | 793만 9,906원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2024.03.28
- 보존등기일
- 2004.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 외곽공도를 통하여 차량출입 가능함.
- 기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동구 | 주거용 전체 2020.09.25.~현재 | 전입:2020-09-25 확정:2020-09-25 배당:2024-03-28 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.01.26 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2021.05.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.12.08 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.03.11 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2024.11.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 61건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처