경기도남양주시진접읍다세대주택경기 남양주시 진접읍 장현리 587-6, 4층201호 (주건축물제비동(302동)) (경기 남양주시 진접읍 봉현로59번길 9-79)
과거 경매 이력
경매 2024타경75291
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 94.47㎡(28.577평)
- 건물면적
- 47.72㎡(14.435평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전예린 / 전예린
- 채권자
- 김광수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 8,500만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 2억 1,560만원30% | - |
| 매각 285,000,000원 (92.53%) / 입찰 1명 / 김광수 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 334일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 94.47㎡(28.577평) | 6,160만원 |
| 건물(1) | 47.72㎡(14.435평) | 2억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 2,059원 |
| 건물 | 평 | 1,706만 9,622원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2019.06.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동중학교" 남쪽에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 서쪽으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
- 난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광수 | 주거용 전부 2020.09.15.~2022.09.15. | 전입:2020-09-15 확정:2020-08-24 배당:2024-04-16 | 보:285,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 주식회사우리은행 | 주거용 전부 2020.09.15.~ | 전입:2020-09-15 확정:2020-08-24 배당:2024-06-11 | 보:285,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.04.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.01.26 | 압류 |
| 을(1) | 2023.04.18 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2023.08.30 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.04.18 | 강제경매 |
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