경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 51-1, 102동 10층1007호 (경기 남양주시 진접읍 금강로 1530-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경72209
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 24.2976㎡(7.35평)
- 건물면적
- 59.842㎡(18.102평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최은휴 / 최은휴
- 채권자
- (주)오케이플러스대부(양도전:피에프씨테크놀로지스(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 7,178만원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 1억 4,280만원30% | - |
| 매각 171,780,000원 (84.21%) / 입찰 14명 / 조대현 | ||
| ( 2위금액 168,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-04 | ||
| 납부 : 2025-08-01 | ||
| 배당기일 : 2025-09-16 | ||
| 배당종결 : 2025-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 412일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.2976㎡(7.35평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 59.842㎡(18.102평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 419만 7,945원 |
| 건물 | 평 | 563만 4,736원 |
- 감정원
- 장병선
- 가격시점
- 2024.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장승초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최진영 | 주거용 1007호전부 2020. 03.25. ~ 현재 | 전입:2020-03-25 확정:2020-03-03 배당:2024-04-17 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.11.17 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.29 | 임의경매 |
| 을(14) | 2024.03.28 | 주택임차권 |
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