경기도남양주시진접읍도시형생활주택경기 남양주시 진접읍 장현리 40-15, 에이동 5층503호 (월든빌) (경기 남양주시 진접읍 금강로1573번길 29)
경매 2024타경85496
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 34.304㎡(10.377평)
- 건물면적
- 54.94㎡(16.619평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오성환 / 오성환
- 채권자
- 김학수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 최저가
- 1억 5,330만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| -2025.10.15 | 1억 5,330만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.304㎡(10.377평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 54.94㎡(16.619평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 3,638원 |
| 건물 | 평 | 790만 6,613원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.11.20
- 보존등기일
- 2016.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현3리마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.11.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.03.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처