경기도남양주시진접읍다세대주택경기 남양주시 진접읍 장현리 340-19, 5층502호 (경기 남양주시 진접읍 장현천로10번길 17-9)
경매 2022타경73550
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 48.18㎡(14.574평)
- 건물면적
- 55.93㎡(16.919평)
- 개시결정
- 2022.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이봉재 / 이봉재
- 채권자
- 김정해
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 최저가
- 1억 2,670만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.28 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| -2023.02.15 | 1억 2,670만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.12.28 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.18㎡(14.574평) | 3,620만원 |
| 건물(1) | 55.93㎡(16.919평) | 1억 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 1,349원 |
| 건물 | 평 | 855만 8,425원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2022.08.04
- 보존등기일
- 2014.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교 및 각종생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.
- 사다리형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.30
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.11.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.16 | 가압류 |
| 을(4) | 2021.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.07.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 진접읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 진접읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진접읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,400만원
데이터 출처