경기도남양주시진접읍다세대주택경기 남양주시 진접읍 장현리 338-14, 에이동 2층202호 (경기 남양주시 진접읍 장현천로10번길 17-13)
과거 경매 이력
경매 2024타경4046
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 44.52㎡(13.467평)
- 건물면적
- 55.68㎡(16.843평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤승일 / 윤승일
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 6,000만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.24 | 1억 3,090만원30% | - |
| 매각 160,000,000원 (85.56%) / 입찰 6명 / 반소현 | ||
| ( 2위금액 157,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 371일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.52㎡(13.467평) | 7,480만원 |
| 건물(1) | 55.68㎡(16.843평) | 1억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 144원 |
| 건물 | 평 | 666만 1,521원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2014.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
- 본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유봉규 | 주거용 일부(2층 방1칸) 2024.01.15~2026.01.15. | 전입:2024-02-01 확정:미상 배당:2024-10-07 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.06.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.07.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.07.24 | 임의경매 |
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