경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 225-6, 103동 13층1310호 (신동아아파트) (경기 남양주시 진접읍 장현로 175)
과거 경매 이력
경매 2024타경80385
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 31.31㎡(9.471평)
- 건물면적
- 59.535㎡(18.009평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이혜원 / 이혜원
- 채권자
- 이에이에스제사차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 5,529만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.24 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.29 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 155,290,000원 (83.49%) / 입찰 7명 / 신동연 | ||
| ( 2위금액 154,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2026-01-14 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 400일 |
| 최초진행일 | 2025.09.24 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.31㎡(9.471평) | 9,300만원 |
| 건물(1) | 59.535㎡(18.009평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 297원 |
| 건물 | 평 | 516만 4,085원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2024.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재"진접오남행정복지센터"남측 인근에 위치하는 신동아아파트 103동이며 주변지역은 국도변으로 공동주택, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성된 교외지역임.
- 국도에서 가까운 위치로서 차량접근 및 대중교통 등 교통여건은 대체로 무난함.
- 부정형의 형태로서 동향 경사의 지반을 계단식으로 평탄하게 조성한 아파트 부지임.
- 남측으로 개설된 단지내 정문을 통하여 인근 중심도로 및 국도와 연결되어 있음.
- 급탕 및 위생설비, 승강기, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이병곤 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.07.10 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.30 | 임의경매 |
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