경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 장현리 203-2, 가동 1층103호 (장미아파트) 외 1필지 (경기 남양주시 진접읍 장현로147번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경81565
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 44.04㎡(13.322평)
- 건물면적
- 59.93㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김점순 / 김점순
- 채권자
- 최은주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,500만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.30 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.03 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 125,000,000원 (85.03%) / 입찰 2명 / 최은주 | ||
| ( 2위금액 108,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 576일 |
| 최초진행일 | 2025.07.30 | 611일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.04㎡(13.322평) | 8,820만원 |
| 건물(1) | 59.93㎡(18.129평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 2,725원 |
| 건물 | 평 | 324만 3,422원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2023.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 자체지반 평탄한 계단식의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 북동측 진입로를 통해 외부도로와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.10.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2010.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2014.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.12 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.27 | 임의경매 |
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