경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 연평리 846, 104동 1층101호 (원일궁의문아파트) (경기 남양주시 진접읍 양진로1020번길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경73861
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 54.846㎡(16.591평)
- 건물면적
- 88.921㎡(26.898평)
- 개시결정
- 2023.05.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장원석 / 장원석
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,600만원
- 매각가
- 3억 700만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.04 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 2억 5,620만원30% | - |
| 매각 313,730,000원 (85.72%) / 12명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.04.10 | 2억 5,620만원30% | - |
| 매각 307,000,000원 (83.88%) / 입찰 3명 / 강민영 | ||
| ( 2위금액 297,500,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-21 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.18 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 694일 |
| 최초진행일 | 2024.01.04 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.846㎡(16.591평) | 1억 8,300만원 |
| 건물(1) | 88.921㎡(26.899평) | 1억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 6,615원 |
| 건물 | 평 | 680만 3,227원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2023.05.10
- 보존등기일
- 2011.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 연평리 소재 "남양주북부경찰서" 남동측에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 공동주택(연립, 다세대), 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 북동측 하향의 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 주위로 차량 진출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.10
- 배당요구종기일
- 2023.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권주혁 | 주거용 방1칸 미상 | 전입:2022-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.05.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.11.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.05.12 | 가압류 |
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