경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 부평리 772, 108동 31층3104호 (진접스타힐스) (경기 남양주시 진접읍 부평로48번길 110)
과거 경매 이력
경매 2023타경77344
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 32.4768㎡(9.824평)
- 건물면적
- 59.9754㎡(18.142평)
- 개시결정
- 2023.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장유정 / 임찬흥
- 채권자
- 에이파이낸셜대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 3억 2,220만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.19 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.24 | 2억 5,410만원30% | - |
| 매각 322,200,000원 (88.76%) / 입찰 11명 / 김세은 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-06 | ||
| 납부 : 2024-08-22 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 129일 |
| 최초진행일 | 2024.06.19 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.4768㎡(9.824평) | 1억 4,520만원 |
| 건물(1) | 59.9754㎡(18.143평) | 2억 1,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 447만 884원 |
| 건물 | 평 | 1,200만 4,630원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2022.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 부평초등학교 남서측 인근에 위치하며, 그 일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 서측으로 도보 약 500m 내외 거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 유사 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 지적상 다수의 도로에 접하는 토지로, 북측으로 그 상태가 양호한 폭20m 이상의 도로 등이 소재함.
- 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.04
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최준용 | 주거용 전부 2022.03.11.-2024.03.10. | 전입:2022-03-11 확정:2022-03-11 배당:2023-10-06 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.21 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2022.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.04 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.04.13 | 가처분 |
| 갑(4) | 2023.08.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 채권자 에이파이낸셜대부 주식회사가 2024.06.24.매수신청(매수신청금액 : 271,622,478원) 하였음.
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