경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 부평리 771, 107동 28층2803호 (더샵남양주퍼스트시티) (경기 남양주시 진접읍 부평로48번길 140)
과거 경매 이력
경매 2023타경72035
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 46.258㎡(13.993평)
- 건물면적
- 84.7㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박태근 / 박태근
- 채권자
- 케이드래곤대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,700만원
- 매각가
- 4억 3,500만 1원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.28 | 5억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.01 | 3억 6,190만원30% | - |
| 매각 435,000,001원 (84.14%) / 입찰 10명 / 정호 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-03-07 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.258㎡(13.993평) | 2억 680만원 |
| 건물(1) | 84.7㎡(25.622평) | 3억 1,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 447만 578원 |
| 건물 | 평 | 1,210만 6,783원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2023.03.30
- 보존등기일
- 2021.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평조등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 아파트 및 연립주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 케이드래곤대부(주) | 주거용 건물의 전부 2022.07.08.~2024.07.07. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-09 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.08 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2023.03.09 | 임의경매 |
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