경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 부평리 764, 115동 9층904호 (진접센트레빌시티1단지) (경기 남양주시 진접읍 부평로 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경77525
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 81.485㎡(24.649평)
- 건물면적
- 125.72㎡(38.03평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김금비 / 김금비
- 채권자
- 에프더블유에이치씨2403유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,300만원
- 매각가
- 4억 2,155만 5,000원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 4억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.16 | 3억 4,510만원30% | - |
| 매각 421,555,000원 (85.51%) / 입찰 7명 / 송금숙 | ||
| ( 2위금액 385,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-25 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.24 | 351일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.485㎡(24.649평) | 1억 9,720만원 |
| 건물(1) | 125.72㎡(38.03평) | 2억 9,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 77원 |
| 건물 | 평 | 777만 8,070원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2009.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제 차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함.
- 세장형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.04.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.06.07 | 임의경매 |
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