경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 부평리 764, 104동 17층1703호 , (진접센트레빌시티1단지) (경기 남양주시 진접읍 부평로 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경77563
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 66.098㎡(19.995평)
- 건물면적
- 101.98㎡(30.849평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정희 / 이정희
- 채권자
- 고재용
- 청구금액
- 3,252만원
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 1억 5,088만원62.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 2억 8,070만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.17 | 1억 9,649만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.21 | 1억 3,754만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.09.25 | 9,628만원76% | - |
| 매각 120,000,000원 (29.93%) / 입찰 1명 / 염준섭 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 6차2025.12.04 | 9,628만원76% | 유찰 |
| 7차2026.01.08 | 6,739만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2026.02.26 | 4,717만 7,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2026.04.02 | 3,302만 4,000원91.8% | 유찰 |
| 10차2026.05.07 | 2,311만 7,000원94.2% | - |
| 매각 150,880,000원 (37.63%) / 입찰 3명 / 박세림 | ||
| ( 2위금액 30,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-14 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.098㎡(19.995평) | 1억 6,040만원 |
| 건물(1) | 101.98㎡(30.849평) | 2억 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 6,700원 |
| 건물 | 평 | 779만 9,280원 |
- 감정원
- 고봉
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2009.12.07
- 공시가격
- 237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.
- 형상은 유사사다리형이고, 평지의 건부지임.
- 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있음.
- 승강기 설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황민구 | 주거용 | 전입:2021-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,252만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.02.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.06 | 압류 |
| 갑(6-1) | 2023.09.07 | 공매공고 |
| 갑(8) | 2024.06.07 | 임의경매 |
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