경기도남양주시진접읍아파트경기 남양주시 진접읍 부평리 764, 107동 19층1902호 (진접센트레빌시티1단지) (경기 남양주시 진접읍 부평로 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경82100
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 66.098㎡(19.995평)
- 건물면적
- 101.98㎡(30.849평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은명 외1 / 김은명
- 채권자
- (주)카인드대부
- 청구금액
- 2억 6,112만 4,929원
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 3,257만 6,000원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.21 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 2억 8,000만원30% | - |
| 매각 332,576,000원 (83.14%) / 입찰 4명 / 남윤혁 | ||
| ( 2위금액 308,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-03-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.12.25 | 749일 |
| 최초진행일 | 2026.01.21 | 776일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.098㎡(19.995평) | 2억원 |
| 건물(1) | 101.98㎡(30.849평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 5,810원 |
| 건물 | 평 | 648만 3,192원 |
- 감정원
- 알파
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 2009.12.07
- 공시가격
- 237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 본건 토지는 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측 및 북측으로 왕복 3차선 포장 도로, 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접해있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.16
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,112만 4,929원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2010.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2023.06.21 | 2번김은명지분가압류 |
| 갑(31) | 2023.12.07 | 임의경매 |
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